據(ju)不完全統(tong)計，我國有(you)超(chao)(chao)過500萬(wan)個各類中央空(kong)(kong)調(diao)使用單位，而且每(mei)年(nian)正在(zai)以10%的速(su)度遞(di)增。但在(zai)這些中央空(kong)(kong)調(diao)中，相當部分運行了20年(nian)以上卻從未(wei)清洗過，超(chao)(chao)過90%的受檢中央空(kong)(kong)調(diao)系統(tong)存(cun)在(zai)細菌或(huo)灰塵污(wu)染。

　　進入3月以來(lai)，北(bei)京市的中央空(kong)調清(qing)洗業(ye)務已(yi)經(jing)紅紅火火地開展起來(lai)了。有的清(qing)洗公(gong)(gong)司一天(tian)要接到20多筆業(ye)務。這顯然是(shi)北(bei)京市去年頒(ban)布的《公(gong)(gong)共場所中央空(kong)調通風系統衛生(sheng)管理規范》所帶來(lai)的變化。

　　那么，北京市(shi)為什么作出這樣的強(qiang)制規定呢?

　　1、中(zhong)央空調細菌(jun)超標嚴(yan)重

　　由(you)于中央空(kong)調(diao)主宰著現(xian)代(dai)樓宇(yu)(yu)內部空(kong)氣的新(xin)陳代(dai)謝，被人們形象地稱為現(xian)代(dai)樓宇(yu)(yu)之(zhi)“肺”。肺葉嬌(jiao)嫩(nen)，易被邪侵(qin)，故又(you)稱“嬌(jiao)臟”，同樣的道(dao)理，中央空(kong)調(diao)也很(hen)容易被污垢細菌(jun)侵(qin)入。中央空(kong)調(diao)機組長期運行，通(tong)風系統(tong)極易污染，加之(zhi)清潔不及時(shi)等原(yuan)因，使管道(dao)中存留了大(da)量塵土沙礫、炭類物(wu)質(zhi)、結晶體等。一旦這(zhe)些灰塵當中附著有(you)細菌(jun)、真菌(jun)、酵母等微生物(wu)時(shi)，很(hen)容易使人患過(guo)敏(min)或是呼吸系統(tong)疾病(bing)。

　　北京市(shi)疾(ji)控(kong)中(zhong)心(xin)在2003年至(zhi)2005年底，曾分4個(ge)階段在公共場所(suo)對中(zhong)央空調(diao)的(de)衛(wei)生狀況進(jin)行抽檢，結果表明，被檢場所(suo)90%以上屬(shu)于(yu)中(zhong)度以上污(wu)染;無獨有偶，山東省衛(wei)生監督所(suo)和省疾(ji)控(kong)中(zhong)心(xin)也(ye)曾對濟南、淄博(bo)、泰安3市(shi)的(de)30家(jia)公共場所(suo)中(zhong)央空調(diao)通風(feng)系統(tong)進(jin)行了(le)抽檢。結果顯(xian)示(shi)，其中(zhong)屬(shu)中(zhong)等(deng)污(wu)染的(de)有9家(jia)，嚴重污(wu)染的(de)有21家(jia);其中(zhong)一家(jia)商(shang)場使用的(de)中(zhong)央空調(diao)細(xi)菌(jun)超標(biao)高(gao)達190倍。

　　2、風管積塵極(ji)易傳播病菌

　　常見的(de)中(zhong)央空(kong)調(diao)主要由空(kong)氣(qi)(qi)處理裝(zhuang)(zhuang)置和(he)冷熱送風(feng)管(guan)兩(liang)大(da)部分(fen)組成(cheng)。空(kong)氣(qi)(qi)處理裝(zhuang)(zhuang)置負責對(dui)空(kong)氣(qi)(qi)進行冷熱處理，處理過的(de)空(kong)氣(qi)(qi)則通過風(feng)管(guan)送到各(ge)個房間(jian)，由于風(feng)管(guan)四壁濕度比較大(da)，空(kong)氣(qi)(qi)中(zhong)的(de)顆粒物很(hen)容易(yi)黏(nian)附在(zai)這里(li)，日積月累形成(cheng)很(hen)厚的(de)積塵。這些積塵成(cheng)為病(bing)菌滋生的(de)樂土(tu)，因為這里(li)有它們生存需要的(de)營養、適(shi)宜的(de)溫(wen)度和(he)濕度，病(bing)菌會很(hen)樂意在(zai)這里(li)生活、繁殖和(he)傳播。

　　據世界(jie)衛生組織統(tong)計顯示(shi)，室內空(kong)(kong)(kong)氣(qi)污(wu)染(ran)造(zao)成(cheng)的(de)疾(ji)病(bing)負擔超(chao)過室外空(kong)(kong)(kong)氣(qi)污(wu)染(ran)造(zao)成(cheng)的(de)5倍。科學研究的(de)數據也(ye)支持了這(zhe)一(yi)論點。歐(ou)美有關(guan)機構曾對(dui)中(zhong)央(yang)空(kong)(kong)(kong)調(diao)系統(tong)造(zao)成(cheng)的(de)室內空(kong)(kong)(kong)氣(qi)污(wu)染(ran)進行過大量(liang)研究，結(jie)果(guo)顯示(shi)，在有中(zhong)央(yang)空(kong)(kong)(kong)調(diao)的(de)環境中(zhong)，有42%的(de)污(wu)染(ran)來源于它，在所有污(wu)染(ran)來源中(zhong)所占(zhan)比重(zhong)最(zui)大。2006年，我國(guo)衛生部(bu)對(dui)全國(guo)中(zhong)央(yang)空(kong)(kong)(kong)調(diao)的(de)抽檢(jian)結(jie)果(guo)也(ye)印證了這(zhe)個問題。檢(jian)測發(fa)現(xian)空(kong)(kong)(kong)調(diao)所送空(kong)(kong)(kong)氣(qi)的(de)衛生質(zhi)量(liang)問題最(zui)為嚴重(zhong)，細菌總數全國(guo)平(ping)均超(chao)標(biao)36.9%，可吸(xi)入顆粒物超(chao)標(biao)29.6%。

　　3、清洗中央空(kong)調有(you)利節能

　　據(ju)調查，按照國(guo)際慣例(li)，中(zhong)央空(kong)調每年都必須科(ke)學清洗保養(yang)一次，否則就(jiu)會(hui)出現生物黏(nian)泥堵(du)塞，從而影(ying)響中(zhong)央空(kong)調制冷效果，浪費(fei)能源，增(zeng)加(jia)(jia)維修費(fei)用(yong)。根(gen)據(ju)日(ri)本栗田水處理公(gong)司提供(gong)的資(zi)料(liao)，生垢0.2—0.5mm厚度，換(huan)熱(re)效率降低33%，中(zhong)央空(kong)調運行耗能平均(jun)增(zeng)加(jia)(jia)20%左右(you)。

　　曾從事過中央(yang)空調(diao)(diao)設計(ji)和制造，現在(zai)正從事中央(yang)空調(diao)(diao)清(qing)(qing)洗(xi)工(gong)作的高級(ji)工(gong)程師陳立青說，就目(mu)前(qian)(qian)來說，清(qing)(qing)洗(xi)中央(yang)空調(diao)(diao)風(feng)管的設備成本(ben)較高，造成清(qing)(qing)洗(xi)費用居高不(bu)下，這(zhe)是目(mu)前(qian)(qian)眾(zhong)多樓宇物業不(bu)能及時清(qing)(qing)洗(xi)中央(yang)空調(diao)(diao)風(feng)管系統的主要(yao)原因。

　　現在國內(nei)大城市中(zhong)商(shang)務樓中(zhong)央空調風管系統每平方米的(de)清(qing)洗價(jia)格約在30元左右(you)，也就是說，要清(qing)洗一幢辦公樓的(de)整(zheng)個(ge)空調系統及送排風管道(dao)，費(fei)用在幾萬(wan)至十(shi)幾萬(wan)元，這(zhe)讓不少樓宇物業望而卻步。

　　但事實上(shang)，如(ru)果中(zhong)央(yang)空調(diao)年(nian)(nian)年(nian)(nian)定期清(qing)洗(xi)(xi)的(de)(de)(de)話，其(qi)中(zhong)央(yang)空調(diao)風(feng)(feng)(feng)管(guan)的(de)(de)(de)清(qing)洗(xi)(xi)，是不(bu)需要使用(yong)那種價(jia)格(ge)昂(ang)貴(gui)的(de)(de)(de)清(qing)洗(xi)(xi)設備的(de)(de)(de)。因為(wei)(wei)中(zhong)央(yang)空調(diao)在運(yun)行中(zhong)，分進(jin)風(feng)(feng)(feng)口、出風(feng)(feng)(feng)口和風(feng)(feng)(feng)管(guan)三大塊，如(ru)果年(nian)(nian)年(nian)(nian)清(qing)洗(xi)(xi)進(jin)風(feng)(feng)(feng)口及主機，清(qing)洗(xi)(xi)的(de)(de)(de)費用(yong)并不(bu)高(gao)，一個(ge)夏天所(suo)節省(sheng)的(de)(de)(de)電費，就足夠了(le)(le)。而(er)進(jin)風(feng)(feng)(feng)口和風(feng)(feng)(feng)管(guan)的(de)(de)(de)污(wu)染源解(jie)決了(le)(le)，其(qi)延伸到各個(ge)房間(jian)的(de)(de)(de)送風(feng)(feng)(feng)管(guan)道(dao)的(de)(de)(de)污(wu)染，就很少了(le)(le)。如(ru)常州市一家(jia)五星級賓(bin)館，自中(zhong)央(yang)空調(diao)啟動以來，年(nian)(nian)年(nian)(nian)定期清(qing)洗(xi)(xi)。經衛生部門多次檢(jian)測，賓(bin)館內空調(diao)的(de)(de)(de)質(zhi)量(liang)(即溫度(du)、濕度(du)、塵埃、菌類(lei)等)指(zhi)標，均為(wei)(wei)良好。

　　由此可見，清(qing)洗中(zhong)央(yang)空調的(de)(de)另一(yi)個作用，就是節(jie)約(yue)能耗。據陳立青介紹，常州的(de)(de)某外資企業(ye)有(you)一(yi)組容量為50萬(wan)大(da)卡的(de)(de)中(zhong)央(yang)空調機組，定期(qi)清(qing)洗中(zhong)央(yang)空調的(de)(de)設備后，在節(jie)約(yue)用電(dian)方(fang)面，每年(nian)大(da)約(yue)能節(jie)約(yue)6.4—19.2萬(wan)度(du)，按每度(du)(工(gong)業(ye)用電(dian))電(dian)費(fei)0.8元(yuan)計算，每年(nian)節(jie)約(yue)的(de)(de)電(dian)費(fei)有(you)5.12—15.36萬(wan)元(yuan)。而(er)每年(nian)的(de)(de)中(zhong)央(yang)空調清(qing)洗費(fei)，才幾(ji)千元(yuan)。

　　4、定(ding)期清洗(xi)有利空調“延壽”

　　中央(yang)空調定(ding)期(qi)清(qing)洗(xi)可(ke)以延長使用(yong)壽命。通過核算可(ke)以知道(dao)，如果一套中央(yang)空調機組(zu)(zu)價格為(wei)(wei)150萬元(yuan)，未(wei)經過清(qing)洗(xi)的機組(zu)(zu)，其耐(nai)用(yong)年(nian)限(xian)約(yue)為(wei)(wei)7年(nian)左(zuo)右，則平(ping)均每年(nian)設備折舊費約(yue)為(wei)(wei)21萬元(yuan)，清(qing)洗(xi)后，耐(nai)用(yong)年(nian)限(xian)可(ke)延長3年(nian)左(zuo)右，則平(ping)均每年(nian)折舊費約(yue)15萬元(yuan)，相當于每年(nian)減少設備費6萬元(yuan)。

　　這(zhe)是因為定期(qi)清洗中央空(kong)調(diao)，能降低(di)設(she)備(bei)的故(gu)障率。據(ju)陳立青高(gao)工介紹，冷水管(guan)道中的藻泥和水垢等積累下來，會(hui)導致設(she)備(bei)和管(guan)道傳輸不暢、傳熱不爽，往往造(zao)成空(kong)調(diao)主機(ji)高(gao)壓運(yun)(yun)行(xing)，引發(fa)故(gu)障停機(ji)，嚴(yan)重時(shi)甚至引發(fa)主機(ji)腐蝕(shi)穿孔等故(gu)障，其損失不可(ke)避免。尤其嚴(yan)重的是，這(zhe)種故(gu)障，還會(hui)危(wei)及設(she)備(bei)的安全運(yun)(yun)行(xing)，其后果就不堪設(she)想了。

　　而清洗后，中央空調的銹蝕(shi)、水垢、微生物(wu)污染現象可以得到(dao)有效清除和控制，各(ge)部分換熱(re)銅管(guan)可以保(bao)(bao)持潔凈，處于(yu)最佳熱(re)交換狀態，減(jian)少(shao)管(guan)道堵(du)塞(sai)，避免故障發(fa)生。同(tong)時還可以減(jian)少(shao)維修費用，保(bao)(bao)證機組良性運轉。